焦点：银行无法实施房贷利率“七折下限”
房贷利率是否因为新政有所改变？在中原集团调研的23个城市中，仅有14个城市的房贷利率较此前出现松动，同时松动幅度极为有限。多数城市的银行能给到的最低利率折扣在9折至9.5折之间，而且有诸多限制条件，如需要是银行的优质客户或购买其理财产品等。
一线城市（除广州外）房贷利率出现松动较为普遍，二三线城市则大多没有明显变化，仍以执行基准利率为主。
可与之佐证的是，据记者走访了解，新政出台后，北京各家银行均严格执行了央行政策中对首套房认定的松动标准。但在房贷利率方面，首套房贷认定细则新规与政策颁布以前并无明显变化，最大的利率优惠幅度仍为九折以上，且大多有附加条件。
受访的部分银行相关负责人均表示，银行做房贷也受制于其自身的资金成本，所谓的八折利率、七折利率，多为“镜中花、水中月”。
央行政策中提及的“七折下限”银行为何无法实施，记者也采访了银行业内专家。“当前房贷年利率为6.55%，打七折后为4.6%，现在银行吸收资金的成本高，按照这个利率，银行基本无利可图，打个九折甚至都存在难度，七折更是"浮云"。”银行业内人士称。
融360分析认为，随着房贷新政的进一步落实，预计未来几个月，信贷政策还将继续放宽，但幅度较为有限，九折优惠或是底限。
（来源：云南信息报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
