日元贬值变相打折
日元贬值,变相为中国投资者打了折扣,加上日本成功申办2020年东京奥运会,东京和大阪甚至可能会开设赌场度假区等利好,令不少海外投资者重燃对日本楼市升值的预期。高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉说,过去5-10年,日本一直被投资者忽略。但在落实量化宽松政策后,日本的整个投资气氛转好,特别是由于奥运效应和赌场经济,北京奥运后当地房价大幅上涨。他还说,目前欧美等地区的物业投资回报已不及往日,中国内地房地产的风险正在增加,要获得5-6厘的稳定回报并不容易,所以不少投资者把焦点重投日本、印度及印尼等地区。
对于日本楼价的走势,李翰斌认为,日本楼价这两年上升步伐平稳,东京楼价每年约有10%的升幅,横滨物业每年亦升值约5%,“但升幅不会太快,日本经过楼市泡沫后,银行贷款政策收得很紧。预期东京的楼价每年可升约10%。”李翰斌说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产