补偿办法

　　一律按市场评估价上浮30%给予补偿

　　此次住宅的补偿办法跟非住宅一样，可以选择货币也可以选择产权调换。

　　选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

　　选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是被征收房屋所有权注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置。二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，按建筑面积上浮20%进行安置。上浮部分不计价。

　　安置地点

　　安置在河南财税专科学校院内

　　安置地点为河南财税专科学校院内，郑州市农业路快速通道工程金水区项目(丰庆路至中州大道段)住宅房屋安置地块(农业路与信息学院路交叉口东北角)。以上安置房为商品房，期房，产权明晰。

　　安置房建筑面积超出被征收房屋应安置建筑面积5平方米以内的按3500元/平方米进行结算;5~10平方米的按6800元/平方米进行结算，10平方米以上的按房地产市场评估价进行结算(市场评估价将随后公示)。

　　如果被征收人靠领取本地社会最低生活保障金生活，且仅有一处住宅，最终的房屋评估价又不足以购买建筑面积50平方米类似住宅，征收人可购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换，被征收人还能免交50平方米以内的房屋差价。

　　其他补偿

　　搬迁费、临时安置费、空调移机费等都要给

　　除了补偿，在安置方面金水区还给予搬迁费、临时安置费、其他补助费等。

　　搬迁费：按照房屋建筑面积每平方米30元的标准进行发放。不足1200元的，按1200元发放，期房安置的发两次，货币补偿的发一次。被征收人房屋已出租的，租赁期间，搬迁费发给房屋承租人。此外，还要给予电话移机费、互联网费、集中供暖费、有线电视、空调移机费、在校中小学生交通补助费等费用补偿。

　　临时安置费：选择期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的，可给予被征收房屋建筑面积每平方米每月20元临时安置费，不足1200元的，按1200元发放。

　　选择货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，不再支付临时安置房。

　　此次的临时安置期限为36个月，如果超过临时安置期限，安置费标准每平方米每月将相应提高10~20元。