郑州房产——地产中国郑州频道

最近家父身体抱恙，身为独生子女80后的我，突然觉得压力倍增。随着父辈年纪日益渐增，养老问题，摆在子女们面前，自然有一个道德律条——孝。

现代人的家庭结构正在经历从三代到两代再到独代的变迁，尤其是家庭结构日益小型化，使得家庭养老在经济支持、生活照料、养老看护和精神赡养等方面全面削弱。

近日，世界上最大的人力资源管理咨询机构美世公布了一份关于各国养老系统的报告，在这份报告中，美世共调查了25个国家的养老系统，但数据不容乐观。在25国养老系统比拼中，欧洲小国丹麦以82.4分名列第一，澳大利亚和荷兰等紧随其后，而全球人民向往的美国却不及格，中国、日本、韩国等国家的养老系统评分更是低于50分。

目前，我国60岁以上老年人约有2亿人，到2021年，老龄化水平预计将超过17%。要为如此巨大的老年群体做好服务，对世界上任何国家来说都是难题。就现实情况来看，我国养老事业发展水平参差不齐，集中式养老模式存在诸多弊病。比如一些养老院粗放式经营，不同年龄段、不同健康状况的老人同处一室，环境比较差、氛围不太好，“敬老院”有时成了“困老院”。其次，有些子女将老人送进养老院就一劳永逸，很少前去探望，这哪里还有所谓的“老有所依”？

正因如此，更多的养老地产概念不断加码升温，各房地产商和保险企业纷纷高调宣布进军养老产业，各自打着自己的小算盘。但是他们貌似都差点忘记，养老地产与传统地产最大的区别在于，核心是服务。然而，全国各地的管理咨询、金融服务和医疗保健行业都对此深感无奈。从某种程度上说，投资者需要考虑的问题不仅有消费者的支付能力，还有他们为服务买单的意愿，这是个重要的区别。对中国养老投资者来说，在有消费意愿和服务意识的老人真正步入老年之前，还有很艰难的一段路要走。另外，中国养老服务业自身也缺少服务标准体系和经营老年护理业务的意识。大部分养老项目缺少专业服务团队，服务无法实现系统化、细节化、完善化。