近几年来，伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面，伦敦的房地产市场正在演变成全球富豪的财富后花园。英国土地注册局此前公布的数据显示，伦敦全市平均房价已突破50万英镑，市中心房产均价已突破每套160万英镑。尽管伦敦楼市的火热在近几个月出现一定程度的降温，但这丝毫没有影响海外买家进军伦敦房地产市场的信心。第一太平戴维斯报告预测，2014年到2018年，伦敦房地产投资资本增值将达到24.4%。
早在去年，华人首富李嘉诚一方面大张旗鼓地抛售内地和香港资产，另一方面狼吞虎咽地收购英国资产，引发华人资金跟风涌入英国伦敦的房地产市场。仲量联行的一项调查显示，今年上半年，由于伦敦政府采取各种措施吸引来自中国的资本参与其基础设施项目投资，使得中国资本同时也进入伦敦的住宅和商业地产市场，伦敦成为上半年最受中国投资者青睐的海外投资目的地。高力国际的报告显示，今年中国跨境房地产投资总量将倍增至逾300亿美元，这其中，伦敦是他们最为青睐的投资地之一，他们的到来已经将伦敦中心城区的地产价格推升了10%。
（来源：证券时报）
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