10月27日晚间，保利房地产(集团)股份有限公司 (保利地产,600048.SH）披露的三季报显示，前三季度净利润同比增长31.82%，但签约金额917.93亿元，仅完成其1500亿元的全年销售目标的六成。

值得注意的是，早报记者从各大房企了解到，目前房企都不敢涨价。

保利在建面积增加12.2%

三季报显示，保利地产前三季度实现营业收入522.15亿元，同比增长17.95%；实现归属于上市公司股东的净利润60.8亿元，同比增长31.82%。

2014年1-9月份，保利地产实现签约金额917.93亿元，同比增长3.52%；实现签约面积715.22万平方米，同比减少9.18%。在认购方面，保利地产实现认购金额1008.9亿元，同比增长12.1%；实现认购面积831万平方米，与去年同期基本持平，其中9月份单月实现认购金额162亿元，创下单月认购最高纪录。2014年1-9月份，保利地产集中商业物业的租赁及经营收入超7亿元。

区域表现方面：广东、华南、北京、上海等区域销售业绩突破100亿元，成都、武汉区域的销售业绩分别突破80亿元、60亿元。产品结构方面：住宅产品的销售占比逾八成，住宅产品中144平方米以下的普通住宅套数占比逾九成。

2014年1-9月份，公司新拓展项目28个，新增容积率面积837.44万平方米，权益比例约76%，平均楼面地价3998元/平方米。截至报告期末，房地产项目覆盖全国54个城市，共有在建拟建项目231个，总占地面积4334万平方米，可售容积率面积8715万平方米，待开发面积4905万平方米，一二线城市占比超76%。

保利地产称，2014年1-9月份，始终坚持贯彻“以销定产”的开发原则，新开工面积1277.92万平方米，竣工面积672.62万平方米，在建面积4479万平方米，分别比去年同期增长5.72%、1.88%和12.2%。

截至三季度末，保利地产的资产负债率为80.32%。其中，预收款项1301.71亿元，扣除预收账款后，其他负债占总资产比重仅为44.65%。