搜房转型遇困
在链家宣布终止与搜房合作的第二天,搜房网股价大跌,跌幅一度扩大至近16%,至8.64美元,接近过去一年来的最低值。
今年8月,搜房董事长莫天全向全体员工群发邮件,指出搜房网结束了“信息平台”的发展阶段,正在走过“资讯媒体平台”,启动向“交易大平台”快速转型。搜房网不想再做“媒体”,而是要积极“卖房子”,成为房产销售公司。
搜房的转型遭到了中介公司的强烈抵制。原本一个做线上,一个做线下,双方互相寄生的O2O模式,为什么现在水火不容?关键还是中介机构认为搜房网拿走的太多。
“网络服务平台利润率大大超过提供线下服务的中介商。5年来搜房的端口套餐费用从60元/月上涨到了600元/月,上涨了近10倍。最近几年,中介商在网络端口的付出几乎是每年翻倍,而中介行业的收费标准几年都没有做过调整,市场成交总量也基本稳定,平台获利暴涨的背后是中介商的失血。”一家北京中介公司的老总告诉中国证券报记者。
搜房网公开的财报数据显示,2010年搜房帮(搜房网二手房产品)房源发布系统营收为4040万美元,2011年为6710万美元,2012年为7290万美元,2013年达到1.62亿美元,呈现连年递增之势。
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