托市政策主要在税费补贴
在楼市成交量上升后，地方政府对房地产的支持仍处于进行时。
10月17日，天津市国土房管局等六部门联合发文，明确未来在天津购新房、二手房时不在核查家庭住房情况，也无需再提交社保、个人所得税等证明，这意味着天津限购令的正式取消。
这其中的信号意义更值得关注，胡景晖说，如果说之前的解限在很多城市还只是琵琶遮面般的“适度放松”，那么天津在之前松绑基础上彻底取消限购，或预示着未来仍有一批城市步其后尘，加入全面解限的行列。
河北某市建设局人士告诉《每日经济新闻》记者，尽管中央层面政策风向已经十分明显，但地方政府仍需看银行脸色，而涉及房地产领域的投资和税收压力都在地方政府，楼市交易量保持稳定对地方意义很大，所以地方政府还会再想想办法。
中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，央行房贷新政策在短期将刺激大约550万套住房需求提前释放，但这相对城镇现有约5000万套空置房和约400万套待售房来说，仍属杯水车薪，“此次央行房贷放松有利释放部分改善性需求和交易量的复苏，稳定房价，缓解开发商资金压力，但银行执行意愿和力度都有待观察。”
地方政府的手段主要在房地产交易中的税费领域，据悉，山东潍坊近日公布的文件称，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。
安徽宿州市政府在2014第十一届房展会期间也推出住房专项补贴政策。即从10月17日至11月20日，个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予补贴。
张旭说，类似减免契税的做法，虽然相对购房款来说不算多，但也是实实在在的优惠，并且会给潜在购房者一个很好的心理预期。
（来源：每日经济新闻）
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