“开发业务和资金关联最紧密”
在这样的市场状况下，金地则提出了“一体两翼”的战略。黄俊灿介绍，一体就是住宅开发，而两翼就是金融和商业地产。2012年金地收购香港上市的星狮地产主要就是为了商业地产的发展。“商业地产沉淀的资金较多，这就必须要有一个灵活的资本市场来配合，而香港的资本市场是非常市场化的”，黄俊灿告诉记者，金地在收购星狮地产后，就分别做了深圳的工业园、北京的一处办公楼以及上海的一个项目，金地希望将来通过做商业地产逐步增加集团的稳定的现金流收入，“商业地产的现金流与靠销售来的现金流不同，它更稳定，对于整个公司的结构也不一样”。
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