首页>京核心区甲级写字楼租金上涨 办公成本全球最高
来源：新京报 2014-10-17 08:16:00 作者：自曾晖
CBD写字楼业主涨价
因为甲级写字楼不愁租，于是“涨祖金”仍是核心区的大趋势。
仲量联行华北区研究部总监麦哲文表示，尽管中国GDP增速趋缓，但是北京甲级写字楼的净吸纳量依然强劲，第三使馆区和CBD区域供应量十分紧张，CBD区域的业主信心提升，已经在提高租金。
戴德梁行华北区研究部主管赵岩介绍，由于CBD商圈在过去两年间鲜有项目入市，可租赁面积持续紧张，使得三季度一些项目的成交租金有所上涨，CBD商圈平均租金环比上涨了2.25%，达每月每平方米393.3元，同比上涨了3.18%。
值得一提的是，由于近年来租金持续增长，一些公司开始考虑选择新兴的办公区域。这些地区的基础设施和娱乐设施在逐渐完善以满足租户需求，麦哲文表示，一旦这些区域的办公楼进驻率达到高位，业主将有更强的定价优势。
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