首页>浙商银行房贷新政：贷款结清均认定为首套
来源：钱江晚报 2014-10-15 14:32:00 作者：俞萍丽 张卉卉
专家认为利率折扣大小是关键
面对浙商银行房贷新政，闲林楼盘东海闲湖城的营销负责人表示，排屋别墅原先的贷款政策为首套四成，利率基准；二套六成，利率基准上浮10%。大多数客户为二套，现在，只要购房者名下没贷款余额，二套即可按照首套政策执行，首付五成，而利率也相应降低。这段时间，听说政策利好客户闻风而动，来看排屋的人明显多了。
虽说房贷新政出台，只要贷款还清，均可享受首套，但具体的利率执行还要看各家银行执行层面的动作。从已执行认贷不认房政策的中国银行、杭州银行等银行的各支行执行情况看，首套房的利率基本按9~9.5折执行，相比新政前二套房的上浮10%，回落幅度并没有想象的大。“虽说最近市场回暖明显，成交量上升，但只要利率折扣下降不多，这一政策的利好就有限。”我爱我家企划部总监周包军表示。
双赢机构总经理章惠芳认为，浙商银行一放到底，所有人只要贷款还清均可享受首套房贷政策，但因为浙商银行房贷份额有限，对市场的影响关键还要看四大国有银行的细则出台。
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