房贷“双限政策”放松 各大银行出台优惠新规则

来源:中国经济网 2014-10-11 08:49:00

    北京10月11日消息,根据人民银行和银监会调整后的房贷政策,目前多家大行已经出台了具体措施,并已经按照新的房贷政策开始执行。

  具体而言,工商银行方面,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

  建设银行宣布,对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策。

  农业银行也明确了支持重点,在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上,对合理的购房需求,将努力提供更加优质的金融服务。

  在房产税方面,有媒体报道称,备受关注的山城重庆版房产税,在十一迎来了政策的调整通知。其中,对于新购商品房属于成品住宅的,按建筑面积的成交单价统一扣除20%的装修费后,再确认是否属于应税住房,属于条件的就按扣除后的价格进行计税依据征收,通知规定,2014年1月1号新购房子都可以按此规定执行。

  在此前楼市交易暗淡,地方政府逐渐放开限购令,央行放开二套房贷款标准之时,在这一时间点,进行房产税政策的调整,难免会引发各种猜想。重庆一家楼盘销售老总直言,这绝对是个好消息,一方面减轻一些购房者缴税压力,也体现政府对于目前楼市交易的一种微妙态度。

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