首页>房贷优惠终于羞答答到来 专家：9折或是底线
来源：地产中国网 2014-10-10 07:59:00
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交行：房贷新政将拉动刚需购房意愿
晨报讯(记者 姜樊)房贷新政出台，令市场对楼市充满期待。昨日，交通银行发布的交银中国财富景气指数就显示，新政将让无房家庭和仅有一套自住房家庭未来入市意愿比上期上涨20个百分点，拉动预期不动产投资意愿小幅回升。
数据显示，从持有不同房产套数家庭来看，预期不动产投资意愿的回升主要是受到了刚需家庭未来入市意愿增强的影响。但交行报告显示，从目前的资金环境来看，二套及以上住房贷款难以大增，购买能力不足仍将成为制约入市的一大因素。未来不动产投资意愿能否巩固上升势头，还有待进一步观察。
“央行的新政力度要比想象中的大。”交通银行首席经济学家连平表示，但由于市场本身还有惯性，所以房价不会一下子就涨起来。“但指数先行，这可能意味着明年房地产市场会出现大变化。”
不过，北京师范大学金融研究中心主任钟伟则表示，从2007年到2009年的调整过程看，目前楼市调整可能延续到2016年上半年。但是在2017年10月之前，房地产税落地的可能性十分渺茫。“即便是房价有所变动，可能最快也将在明年国庆前后才能显现。”
(北京晨报)
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