10月6日,当很多人还在享受国庆长假的闲适生活时,安邦保险集团却低调地完成了一笔高达19.5亿美元(约合人民币120亿元)的收购,从希尔顿手中接盘纽约华尔道夫酒店。这是中国保险资金在海外投资的又一次出手,也是中国险资进行加大海外投资力度的典型例证。
截至目前,险资在海外投资物业总金额已超200亿元,且随着更多险企获得海外投资资格,中国险企“出海”的步伐还将更快。
报告指出,今年一季度,中国机构投资者对海外商业地产投资超过了10亿美元。交易活动主要集中于芝加哥、伦敦、悉尼、墨尔本、洛杉矶和旧金山六座城市。
稳定的投资收益
纽约华尔道夫酒店是希尔顿酒店旗下高档酒店中的旗舰店,极富盛名,很多国家领导人曾在此下榻,阿里巴巴全球路演的第一站就也是在这家酒店。
这是中国险企首次投资美国不动产,也是截至目前中国险企投资海外不动产的最大一单。
虽然酒店易主,但安邦集团表示,其与希尔顿建立了长期战略合作伙伴关系。对此次收购的目的,安邦保险的官方解释是:“作为一家具有全球化视野的中国保险企业,安邦保险制定完善的全球化战略,充分利用经济全球化的基于,紧随客户"走出去"的步伐,为客户提供全球服务体验。”
同时,该公司还表示,通过投资北美优质不动产,实现长期稳定的投资收益,今后将进一步加大全球资产配置的比重,尤其是将欧洲地区和北美作为重点。
对险资投资海外物业的范围,保监会也有明确规定:“险资直接投资不动产,限于发达市场主要城市的核心地段,且具有稳定收益的成熟商业不动产和办公不动产。”根据该通知的附件,发达市场包括英国、美国、新西兰等共25个国家或地区。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产