首页>广州昨13宗地块拍卖 单日吸金155亿难掩地市降温
来源：地产中国网综合 2014-09-30 08:06:00
目前广州新房库存达14万套
《每日经济新闻》记者不完全统计发现，截至9月29日，广州今年以来卖地收入总额约为592亿元，距离年初制定的800亿元卖地收入目标还差200多亿元。在土地市场行情趋冷的形势下，广州要完成卖地收入目标有一些难度。
此外，网易房产数据中心监测显示，截至9月20日，广州新房可售货量达到14万套，创下历史新高。9月份上半月，广州全市成交1792套，相比去年3060套，同期下降41.4%，备受期待的 “金九月”不仅没有出现，市场压力反而进一步加大。
“如果连广钢新城都出现底价成交，质地较差的地块未来还会出现流拍”，肖文晓认为，一边是土地财政压力加大，另一边是楼市库存不断攀升，广州楼市正面临前所未有的压力，是否应该坚持限购成为地方政府面临的选择。
“随着全国大部分城市放开限购，一线城市松绑的条件也已经成熟”，黎文江表示，根据合富辉煌的统计发现，目前广州136平方米以上的高端大户型产品滞销严重，像花都与南沙这样的外围区域库存去化周期更在22个月以上，因此广州可以效仿珠海的做法，通过放开大户型与外围区域的限购，实现调控的局部松绑，可以刺激市场成交来减少库存压力。
（来源：每日经济新闻）
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