今年中期业绩会上,保利置业财务总监潘治平表示,启德项目正按计划推进中,估计2015年上半年能够开工,最快2016年底之前有望推出市场。
“就本身的规模和净负债率来看,此次筹集的50亿港元贷款对保利置业而言并不小,但是母集团的国企背景可以为其借贷加持”,熟悉保利置业的港股分析师认为,此次保利置业贷款的成本也不会高于其他企业,“估计利息可能在4-5个点,再高也不会超过6-7个点。”
在此前的今年5月,保利置业已曾签署一笔5.09亿美元的三年期子弹式贷款,作为再融资及一般企业用途。而据其中报披露,该项贷款综合年成本仅4.125%。
未来,保利置业将继续进军海外市场。保利置业主席雪明在今年年中业绩会上表示,保利置业投资香港土地主要希望扩大投资组合,以分散风险,未来不排除继续发展香港土地,也不排除会到海外地区发展。
此外,公司有信心完成今年280亿的年度销售目标。据保利置业中期业绩报告显示,2014年上半年,该集团签约销售面积约119.5万平方米,签约销售额约123亿元,已完成年初定下的全年销售目标280亿元的44%。(时代周报)
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