未来每个城市只剩20~30家开发商/
如果仅仅只是为了降低融资成本，林中当初可能不会同意“贱卖”自己一手创办的公司。实际上，让旭辉上市，是林中对国内外房地产行业观察多年之后才下的决心。
在《每日经济新闻》记者的采访中，林中谈到，通过观察美国、日本等发达国家的房地产市场发现，目前很少有新的商品房开工，很多房子都是30年前就盖好的，因此开发商在那些国家机会不多，只有在特大城市如纽约、旧金山等，开发商才能得到一些的新开工机会，未来中国也会出现这种现象。“10年以后中国每个大城市的开发商可能就只剩20、30家，而它们将在每个大城市垄断70%的市场份额。”
林中指出，目前销售额几十亿的公司已经来不及了，这些公司未来只有三个选择：要么成为区域龙头，要么成为细分市场的领导者，要么转向投资领域，“但在主流市场肯定没有机会了”。
林中举例称，事实上，在旭辉2012年底上市前，上海还有两三家和旭辉相同规模的地产商打算上市，但结果是，如今他们都已渐渐淡出房地产行业。
“旭辉早在两年前就有这样的判断了。”兰德咨询总裁宋延庆评价说。
也许正是预料到这一点，林中才下定决心，不管花多大的代价都要让旭辉上市。他给公司制定了千亿元销售规模的战略目标，并为完成这一目标制定了“两步走”战略：在由200亿左右销售规模向500亿元冲刺阶段，要保证40%~50%的年复合增长率，并保持相对较高的净负债率，因此公司暂时还需要以70%的净负债率来支持现阶段的高速扩张；达到500亿元销售规模以后，增长率可能维持在20%~30%，并持续5年。
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