首页>厦170万以下房源最好卖 机构称翔安房价较合理
来源：地产中国网综合 2014-09-18 09:47:00
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专家:以价换量可能性增加 遇到好房可尽快出手
毫无疑问，“金九”过半，厦门楼市表现平平，开发商与购房者的博弈仍在继续。不过，不少业内人士认为，前三季度楼市“凉风习习”，房企年度业绩任务如泰山压顶，开发商改变“死扛”策略，以价换量的可能性增加。
均和评估董事长王崎认为，厦门楼市需求仍在，但购房者苦于房价太高，下不了手。开发商如果能考虑到购房者的心理价格平衡点，适当让利击中购房者的“购买痛点”，可能会扭转局面，“华润橡树湾就是例子”。大块文案总经理叶旭端则建议购房者，趁现在选择多，遇到品质不错、适合自己需求的房源即可下手。
【机构观点】
杏北-灌口、翔安房价较合理
从目前的房价来看，应该说刚需房渐行渐远，很多岛外的客户也被迫外溢到周边的区域置业。随着价格的不断上涨，当前厦门的刚需房源普遍总价也需要130-170万元之间，也就是说首付需要40-50万元，这对于普通购房者而言，其实压力还是蛮大的。
不过从今年的市场表现看，刚需盘中，应该说杏北-灌口及翔安区的楼盘定价还是比较合理的，品质也都还不错。
（来源：厦门网）
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