招行浦发个人按揭贷款余额走高,但是按揭贷款在整体贷款余额中占比降低。招行个人住房按揭贷款规模由上年年底的2686亿元增长至2737亿元。浦发这一数据则由上年年底的1865亿元增长至1953亿元。但是招行按揭贷在个贷中的占比比去年年底下降0.93%,兴业银行按揭贷在个贷中占比下降1.53%。
而平安、民生等个人按揭贷款余额则出现下降。其中民生由上年年底620亿元减少为594亿元,平安由上年年底649亿元减少为602亿元,兴业的个人住房及商用房贷款由上年年底1850亿元减少为1849亿元。
对此,平安银行相关人士表示:“上半年平安并未停贷,按揭贷随时有偿还和借贷行为发生,偿还数额高则会出现总体规模下降的情况。”
相比较股份行个人住房贷款,城商行增长较为迅速。如宁波银行由163亿元增长至197亿元,南京银行由163亿元增长至186亿元,北京银行由832亿元增长至912亿元。
下半年按揭贷资源倾向首套房
今年5月份,央行召开住房金融服务专题座谈会,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价,提高贷款发放和审批效率。多家银行在中报中表示个人按揭贷款重点支持居民首套房购房需求。
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