一线城市商业地产仍热
近年来我国企业赴海外投资房地产的意愿和热情高涨；与之形成对比的是，尽管库存增加、投资意愿下降，但中国仍位列亚太市场第四位。世邦魏理仕数据显示，从亚太跨境投资来看，截至二季度中国市场投资总额环比增长16%，至36亿美元。在跨境地产投资领域，北京、上海仍是全球热门的投资市场，2014年跨国投资同比增长40%，达到162亿美元。在众多投资物业中，写字楼仍然是最活跃投资对象，占物业总量的63%，其次是酒店。
“大批外资进入一线城市商业地产项目，是看好中国经济中期发展愿景。由于市场低迷，今年下半年，一些大标的项目的成交价格已经出现了10-15%的下降，对于投资者来说，已经出现了机会窗口。”业内分析，外商投资中国地产往往以私募，或者股权基金的方式进入，投资期限一般在五年内，低吸高抛是常态。
原标题：海外资本崛起 中国商业地产投资依旧风韵犹存
编辑：宋楠楠
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