随着当前西安供地热点不断外移，楼市焦点向新建开发区域持续转移。西安的高端物业也由此前的秦岭北麓、曲江、高新等热点地块，逐渐向浐灞、西咸、经开、长宁、空港等新兴板块延伸。
与此同时，面对日渐激烈的市场竞争，西安高端住宅市场出现了结构性变化，其消费群体的需求也日渐趋向多元化。
西安高端住宅逐渐瞄准新建区域
在西安，除早前的未央湖休闲度假别墅，秦岭北麓高端别墅区外，近年来，高新板块、曲江新区的终极物业产品也不断全面开花，成为开发商热点投资区域。其中在曲江，以万科金域曲江、中海峯墅、金地湖城大境、华侨城108坊等外埠一线开发商的代表作品，均以品质大盘、湖景风光、建筑品质等亮点而风靡西安。
如今，随着当前西安供地热点不断外移，楼市焦点向新建开发区域持续转移。西安的高端物业产品也开始向浐灞、西咸、经开、长宁、空港等新兴板块转移。
2011年西安世园会的召开，让水景生态资源丰富的浐灞生态区成为西安楼市聚焦之地。而随后品牌开发商绿地、香江地产、上实、高科等的进驻不仅为区域内的高端住宅市场添加了活力，更为浐灞居住区的形成奠定了品牌效应。
而随着西安市政府北迁、火车北客站及地铁2号线开通运营后，北城经开区也逐渐成为新兴的置业热土，一批号称城市顶极豪宅项目及空中别墅的产品也应运而生，绿地海珀兰轩、白桦林间、万科大明宫、锦绣天下等成为北城高端住宅的标杆项目。
此外，绿地集团继2013年在西安国际港务区推出空港绿地新城二期别墅云香郡后，其位于长宁新区子午大道中段的绿地新城高端住宅项目将于今年10月左右面市;由重庆德杰地产在西咸秦汉新城开发的德杰·秦岭北麓项目已于今年6月开放;而由陕西乐华恒业投资开发，位于西咸新区泾河新城FC1现代田园城市示范区内的乐华城?大湖小墅项目也将于今年9月份预计开盘入市。
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