首页>儿童经济“一拖N”商业地产“小鬼当家”
来源:地产中国网综合 2014-09-09 08:26:00 作者:程心 郭欣欣
探因
儿童经济的“一拖N”效应
其实,商业综合体与儿童经济也并非一直有着“深厚的感情”。“早在2006年,我们就进驻了市内一家商业综合体。但是,两年之后,该综合体开始聚焦‘国际时尚品牌’,于是我们就被‘请’了出来。直到前年,该综合体再次转型,而且主动向我们提供了各种优惠政策,才把我们请了回去。”张小林说,他们与商业综合体也经历过一波三折的“恋情”。
那么,商业综合体现在又为何向儿童经济抛出了绣球?“在电商的冲击之下,线下卖场必须增加体验式消费的占比,这样才能把流失的客源从线上吸引到线下来。”市零售商协会秘书长李运扬认为,商业地产频频加码儿童业态,这与电商冲击、品牌同质化竞争这两个因素密不可分。
“从不少购物中心的实际运营来看,以儿童为主题的商业业态,停留的时间会比较长。”李云扬分析称,这样一来,消费者一旦进入到购物中心的环境中,商家以儿童为圆点,由此展开的消费半径则有可能会不断延展,由此覆盖到相关的服装、玩具、餐饮、超市、美容美发等相关产业。
“儿童经济具有超强的‘黏合力’。和时尚品牌不同,儿童经济不仅不会消耗人流和消费能力,而且为卖场带来更多的消费力。”徐忠告诉记者,这也是各大商业综合体欢迎儿童品牌入驻的重要原因。
“随着生活水平的提高,‘小鬼当家’的消费模式也越来越普遍。”上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉记者,儿童消费既有“一拖N”的效应又具有“体验式”特性,因此往往可以给卖场带来“全家消费”的效果。
儿童消费市场规模超4000亿元
儿童经济未来的市场前景又如何?据融道中国的调查显示,儿童已成为带动家庭消费的核心。2007年,全国一二三线城市0~14岁儿童支出占家庭支出的比例在23%左右;而到了2013年,这一比例已经上升至33%。根据国家统计局数据统计,2013年中国儿童消费市场的规模已超过4000亿元。
另外,戴德梁行2014年上半年商业地产报告也显示,儿童业态、餐饮休闲娱乐比重继续上调,儿童主题扩张明显,家庭型购物中心成区域商圈主流。据测算,2013~2015年,室内儿童乐园行业整体市场规模将保持40%的平均增速,即从2012年的42亿元增长至2015年的115.25亿元左右。
南坪商圈管委会相关负责人表示,“单独二胎”等政策也为儿童经济带来了更多的利好,不过他同时提醒卖场和商家应注意避免“同质化竞争”可能带来的“只赚眼球不赚钱”局面。
(来源:重庆商报)
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