地产中国合肥综合:虽然2014年上半年银行普遍收紧个人住房按揭贷款授信额度,但在央行“喊话”保房贷刺激下,多数上市银行个人按揭贷款余额都呈现平稳增长态势,仅民生、平安等个别银行出现负增长。
五大行按揭贷逾7万亿
中报数据显示,截止到6月30日,建行个人住房贷款新增2021.64亿元,余额2.08万亿元,新增和余额都是业内首位;工行个人住房贷款增加1992.20亿元,增长11.6%,余额达到1.92万亿元,占比65.9%,占比较去年年底上升2.8%;农行个人住房贷款增加1578.76亿元,增长12.2%,余额达到1.45万亿元,占比62.9%,占比较去年年底上升1.2%;中行个人住房贷款新增1003.03亿元,余额达到1.42万亿元。
今年上半年四大行个人住房贷款新增6595亿元,与去年同期6280亿元相比,小幅增加了5%。
在按揭贷款发放规模上,工、建、农、中、交五大国有行按揭贷总额超7万亿元,其他上市股份行按揭贷总额超1.4万亿元。
与国有行不同,披露数据的股份行在按揭贷业务表现不同。
招行浦发个人按揭贷款余额走高,但是按揭贷款在整体贷款余额中占比降低。招行个人住房按揭贷款规模由上年年底的2686亿元增长至2737亿元。浦发这一数据则由上年年底的1865亿元增长至1953亿元。但是招行按揭贷在个贷中的占比比去年年底下降0.93%,兴业银行按揭贷在个贷中占比下降1.53%。
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