房企对优质地块动心
房价点评网监测的100城市经营性土地成交总建筑面积共计为3994.2万平方米，环比回升5%、同比下滑40%，总成交金额为982.87亿元，环比上升6%、同比下降41%。得益于二、三线城市中松绑限购范围的全面铺开，8月土地市场成交量、成交总价均较上月有所回升。
8月，一线城市土地成交建筑面积为469.2万平方米，环比下降4.4%，同比下降53.5%；成交均价为6028元/平方米，环比上升11.5%，同比上升11.3%。一线城市土地成交面积仍然大大弱于去年同期，但成交均价有所回升，这说明一线城市政府对土地依然“惜售”，在市场情况欠佳的情况下，减少了推地量，而不愿降低价格；同时也可以看出，开发商仍然乐于为一线城市的优质地块高价买单。
8月，上海、北京、广州、深圳土地成交建筑面积同比增幅分别为-70.4%、-39%、-36.9%、-52.5%，四个一线城市无一例外均大幅下降。土地市场下行趋势在一线城市的影响不断深化，市场明显降温。
值得关注的是，8月房企拿地意愿下跌，根据房价点评网的监测，北京、上海、厦门、成都等地都出现了土地流拍现象。房价点评网分析师表示，企业拿地意愿下降主要还是由于楼市持续低迷，企业下半年仍处观望状态，投资欲望不强。如果楼市成交持续走低，预计开发商会持续谨慎拿地。
（来源：新民晚报）
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