“金九”迎来供应高峰 北京房企主动降价揽客

来源:京华时报 2014-09-05 08:23:00

随着黄金9月的来临,楼市供应明显增加,为了揽客,不少房企主动降价,以期抓住2014年最大也可能是最后的黄金时段。日前,记者从亚奥万和四季、天同11号等项目了解到,房企均以低价、高品质争抢客源。业内称,对于置业者而言,在房企的让利下,将是一个不错的入市时机。

供应高峰来临

由于上半年市场的冷淡表现,房企纷纷将“冲量”时间表提前,金九银十被房企赋予更大的期望,成为下半年业绩冲刺的重要窗口,在这一背景下,9月房企集中推货。亚豪机构统计数据显示,9月北京商品住宅市场预计将有39个项目入市销售,9月的开盘数量有望创下今年以来的月度新高。

从区域供应数量上来看,通州和顺义处于领跑地位,开盘数量均达到6个,大兴、房山、昌平则紧随其后,均有5个项目开盘,其中,大兴区域项目在开盘数量和产品类型上表现可圈可点,既有熙悦春天、金第万科金域东郡等这样的刚需盘,也有天同11号这类中高端改善型项目,值得注意的是,由于土地供应趋势外移和自住房的挤压,过去一直是大兴供应主力的黄村显现出后继乏力的现状,仅有天同11号一个项目为纯新盘入市。

“我们的项目8月中旬才拿到预售证,8月30日就开盘,蓄客时间非常短,一方面是提前在金九银十市场站位,也希望赶在黄金期冲一下业绩。”天同11号项目负责人表示。

业内人士认为,由于上半年市场成交遇冷,以往在四季度才开始发力的房企将冲刺窗口提前,从而造成集中入市;此外,从北京房地产市场发展趋势来看,寄希望于快速反弹基本是空谈,未来回暖也将是一个缓慢的过程,与其坐等机遇,不如加快入市抢得先机。

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“金九”迎来供应高峰 北京房企主动降价揽客
来源:京华时报2014-09-05 08:23:00
随着黄金9月的来临,楼市供应明显增加,为了揽客,不少房企主动降价,以期抓住2014年最大也可能是最后的黄金时段。日前,记者从亚奥万和四季、天同11号等项目了解到,房企均以低价、高品质争抢客源。
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