郑州房价9019元 后市成交量或季节性回升

来源:郑州晚报 2014-09-02 09:29:00

郑州房产——地产中国郑州频道

9月1日,中国指数研究院发布了8月份百城房价。其中,中国指数研究院发布的8月份百城指数显示,郑州新建住宅平均价格为每平方米9019元,比7月份每平方米上涨了45元。

8月份百城房价,74个城市在下跌

据介绍,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年8月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10771元,比7月份环比下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。

从涨跌城市个数看,8月份74个城市房价环比下跌,26个城市环比上涨。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较7月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。郑州新建住宅平均价格为每平方米9019元,比7月份每平方米上涨了45元。

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为每平方米19226元,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌。不过,从同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。

分析:后市成交量或会季节性回升

中国指数研究院分析,整体来看,8月房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险,各项长效机制建设有序推进,放松或取消限购城市进一步增多,虽全国整体信贷未全面放松但部分城市房地产信贷环境略有改善。预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。

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