城区内,围绕中心城区功能提升,规划建设了2.66平方公里特色商业区,着力打造面向荥阳乃至郑州市的开放性商业商务中心、游憩休闲中心及荥阳市的综合性市民中心。
“这次提出的郑上新区发展从空间上讲荥阳潜质最大,在荥阳高起点、高品位、大手笔进行城市规划、建设,完全能很快形成发展的热土,出现发展的热潮。”谈及荥阳潜力,有专家这样分析说。“未来城市发展很重要的核心就是解决不均衡的问题,不论从区域均衡还是城市资源利用的角度来看,荥阳发展都将会驶入快车道。”
【区域渐热】看不尽生机无限道不尽诗情画意
在新城崛起的步伐中,唯有荥阳吸引更多资本的关注。这是因为从各种政策布局来看,在经历了“北移东扩”之后,郑州的发展格局开始向西转移,这既是经济平衡发展的必要方针,也是缩小城市区域经济差距的重要手段。荥阳板块以其广阔的发展前景、不断攀升的地域价值,显示出了巨大的优势,各种政策规划相继出炉,为区域发展带来了难得的机遇。
有业内人士透露,郑上新区还没正式被提出前,已经有开发企业闻到了风声,纷纷开始圈地。“清华·大溪地周边的地块基本上都已经被一些大的房地产企业拿光了。”郑州清华园房地产有限公司相关负责人向记者证实,现在清华·大溪地周边已经没有空地了。
据了解,上海农工商房地产(集团)投资40亿元在荥阳西北片区参与旧城改造开发农房索河湾项目;鑫苑已在荥阳郑上路与广武路交会处开发占地1100余亩、建筑面积126.6万平方米的郑西鑫苑名家;瀚宇集团将在荥阳西南片区打造占地3600多亩的“滨河景观、生态宜居”项目。此外,恒大已在贾峪镇开发郑州恒大山水城;碧桂园在郑州荥阳健康园区就布局开发事宜展开协商。
目前,郑上新区启动、荥阳即将撤市设区、高铁郑州西站上下客等滚滚而来的发展新优势,更鼓舞着荥阳瞄准创业平台广阔、人居环境良好、旅游资源兴旺的目标发展。
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