重庆“摩天大楼热”:300米以上摩天大楼有6座

来源:重庆晨报 2014-08-23 09:20:00

郑州房产——地产中国郑州频道

多高的楼叫摩天楼?重庆有多少座?昨日,记者从“高层建筑专业管理高峰论坛”上获悉,截至今年8月,重庆建成以及在建的超300米高楼达到6座,其中解放碑和江北嘴各占两席。

重庆超300米摩天楼达6座

世界高层都市建筑学会称,建筑高度在300米以上,集办公、酒店、公寓或综合性房地产项目称之为超高层。也就是说要达到摩天大楼的标准,建筑高度至少要300米。

“重庆的超高层建设处于快速发展阶段。”仲量联行华西区物业及资产管理部董事谢文彬介绍,截至今年8月份,重庆已建及计划建设的超高层楼房项目共有6个,位居西部第一。

渝中区政府副区长蔚传忠称,渝中区18.54平方公里的陆地面积是全市38个区中最小的,集约用地的发展方向就有了高层建筑,一栋高层建筑就是一个垂直的产业园区。下一步,渝中区将推出鼓励楼宇经济提档升级一系列措施。

解放碑和江北嘴各占两席

仲量联行提供的数据显示,这6座超过300米的摩天楼,主要分布在江北嘴、解放碑-朝天门、观音桥等区位条件优越的核心商务区。其中,解放碑和江北嘴各占2座。解放碑区域为楼高339米的环球金融中心和楼高350米的朝天门来福士广场;江北嘴为楼高470米的世界花和楼高317米的九龙仓国金中心T1。

业内人士认为,超高层建筑的落地会有明显的名片效应,对这个城市、所处区域及背后的企业都有影响,能带动周边的发展。不过,他们也表示,区域之间千万不可攀比建设“第一高楼”。

重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇说,重庆摩天大楼热的背后是重庆经济发展带来的建地标性建筑冲动。此外,由于土地面积紧张,重庆历来就有修建高楼的传统。

哪些行业入驻摩天大楼?

据介绍,超高楼房的地标效应,吸引了不同类型企业和单位入驻。从全国入驻超高层的行业分布来看,入驻地标性超高层的行业往往和该区域的产业导向有较大关系。

谢文彬举例说,上海环球金融中心与金茂大厦,超过半数的租户均为金融业企业。他还表示,在重庆,目前投入到租赁市场的超高层项目为解放碑的重庆环球金融中心,包括领事馆、跨国公司、有上市需求的公司纷纷入驻。

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