不过，在赵进京看来，龙湖频出地王另有隐情。他说，郑东新区商业用地占的比例过大，住宅用地偏少，以至于商业用地和住宅用地的价格出现倒挂。商业用地存量充足，价格平缓，住宅用地比较紧张，供不应求。他建议，郑州应该及时调整郑东新区土地规划，限制商业用地的规模，增加住宅用地的供应量。
价格 会不会带动郑州房价新一轮猛涨？
前7个月，郑州房价一路走高。“8月郑州出了俩地王，取消了限购，房价降的可能性更小了。”赵进京说。
新地王均价动辄飙升到每平米两万八，这个会不会带动郑州房价新一轮猛涨？不少即将购房的老百姓很担心。郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说，郑州虽然取消限购，但是，还是没有取消限价。
去年7月，郑州启动限价政策，新批预售项目价格高于该项目上一期实际成交价格或该区域内同商品住房价格的，暂不核发预售许可证。那么，新地王上建起的商品房会不会因价格过高触碰“高压线”？这位负责人说，与限购相似，“限价令”也是一定时期的特殊政策，至于地王上的新房建成后是否会因价格过高拿不到预售证，还要看郑州今后的政策。 (大河报)
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