5月12日，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，提出要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
这次座谈会被业界认为是向市场释放了房地产限贷松动的信号。在这次座谈会之后，各家银行对房贷利率做出了不同程度的调整，尤其是一线城市动作更加迅速。
从商业银行的角度看，它们也不愿意丢失房贷这个优质资源，于是纷纷在政策允许范围内调整了一线城市的房贷利率。
房地产分析人士普遍认为，相比于限购政策，限贷对楼市的杀伤力更大。在其他城市放松限购之后，一线城市从限贷方面进行调整的可能性更大。并且，在未来一段时间内，房地产调控总体将朝放松方向发展。
现在，房地产正在按照分类调控的原则进行，一线城市以外的地方政府救市力度越来越大，一线城市的限贷政策也有所松动，高端住宅市场价格逐步放开，保障房供应量愈来愈大，同时中央层面仍在推进长效机制建设，如房地产税立法、不动产统一登记、住房信息联网等，这些措施有可能共同构成房地产市场健康发展的乐谱。
（来源：证券日报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
