郑州房产——地产中国郑州频道

昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了7月份房地产市场数据，当月郑州市区商住房卖了6737套，比6月份多卖369套，市区房价每平方米8160元，再创历史新高。

7月市区商住房卖了6737套

7月份，郑州市区商住房卖了6737套，比6月份多卖了369套。从今年以来各月成交量来看，1月、3月、5月、7月逐月走低，分别为7719套、7320套、6834套、6737套，2月、4月、6月都是在前一个月走高后出现下跌。不过，与2013年7月份相比，今年7月份市区商住房销量仍然多卖了248套。

市区房价再创新高

在成交量反弹的同时，7月份郑州市区商住房销售均价为每平方米8160元，比6月份每平方米上涨了115元，环比增长了1.43%，再创郑州房价新高。这也是今年以来连续7个月房价上涨，比2013年同期每平方米上涨了389元。

市区二手住房成交310套

7月份，郑州市区二手住房共成交了3737套，比6月份多成交了310套，二手住房成交均价为每平方米7067元，比6月份每平方米上涨了62元。

前7个月，市区90平方米以下商住房销量占近六成

据统计，今年前7个月，市区90平方米以下商住房投放了29254套，占商住房投放的55.99%；其中80~90平方米商品住房投放19449套，占商品住房投放的37.23%。

90平方米以下商住房卖了25592套，占商住房销量的56.31%；其中80~90平方米商住房卖了18280套，占商住房销量的40.22%。郑州房地产市场目前以刚性需求为主，开发建设适合自住需求的中小户型已成为开发企业的主动行为，适合刚性需求的中小户型供销协调、形势良好。

商住房投放量再创新高

据统计，继5月、6月郑州市区商品房投放面积大幅增加后，7月市区商品房投放面积继续保持在高位，已连续3个月高于去年的月均投放量121.43万平方米，尤其是商住房单月投放量连续突破100万平方米，远高于去年的月均投放量77.24万平方米。

对于投放量持续增加的情形，郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处有关人员分析表示，主要原因是大部分房地产开发企业经过短暂观望后，对目前郑州房地产市场持乐观态度，主动加快推盘入市速度。