针对楼市的“新常态”，不同地方应抱着平常心视不同情况实施精准定向调控。由于前期开发量过大，大量的空置房带来楼市供求结构的变化。与去年同期相比，绝大多数城市房价依然较高，如何盘活存量消化库存将成为未来精准调控的重点。应通过调整税收政策等举措盘活二手房存量，并重点考虑住房刚性需求群体。
地方政府还应抱有调控观念转变的平常心，应尽量减少使用“限购”等行政手段调控楼市，而是多借助税收等市场和法律手段调控。同时，作为新调控观念的重要配套手段，政府还应不折不扣地继续做好保障性安居工程。
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