这或许能代表业界普遍的悲观预期，渣打银行在6～7月访问的30家开发商中，18家表示企业所在城市同行的住宅销售已经恶化，持此观点的企业数量为自2012年初调研以来的最大值。
严跃进说，当前房价已步入“过冷”区间。从房企角度看，在市场降温下，降价促销的力度会加大。而从城市的角度看，房价下跌会使得救市的力度加大，各类新的刺激会不断推出。而且，央行和银监会也会加快引导商业银行放松房贷，尤其是首套贷。
张旭对记者表示，短期内大范围房价下跌的情况还将持续，尤其是房地产市场传统旺季“金九银十”即将到来，业绩压顶的开发商将加大促销优惠力度，因此新房市场还会顺势调整。
量价齐跌是否会导致中国楼市“硬着陆”？中国银行(601988,股吧)报告给出的是否定答案。
中国银行首席经济学家曹远征认为，消费者购房贷款的首付最低为30%，这就意味着如果房价没有下跌30%以上，房屋贷款仍然是有价值的，而购房者也不会轻易放弃房产。虽然不排除个别地区的个别楼盘会有价格下降30%左右的情况，但整体房价不会大面积下跌。
报告还称，虽然房价下降会对建材、装潢等行业有一定影响，但保障房项目的进一步扩大，从一定程度上抵消了因商品房价格下跌所带来的影响。而另一方面，房价下降后，消费者用于购房的钱可能就会被其他领域的消费产品所替代，很有可能因此促进了其他领域消费的增长。
来源：每日经济新闻
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
