首页>京沪粤让数字说话：我没有地产投资依赖症
来源：地产中国网 2014-08-13 08:01:00 作者：李木子
土地财政、地产经济一直被认为是经济发展过程中畸形的一环，虽然地产投资依然是固定投资中重要的部分，但这并不意味着当地的经济增长完全依靠地产投资。
根据统计数据整理获得今年上半年房地产投资占固定资产投资的比重后发现，固定投资中对于地产投资依赖度排名前十名的分别是上海、北京、海南、贵州、重庆、广东、浙江、福建、云南、辽宁。如果以房地产投资占GDP的比重来排，前十名则为海南、贵州、云南、重庆、福建、辽宁、宁夏、安徽、浙江、四川，相比第一份排名，上海、北京、广东已被排除。
这两份数据说明，海南、云南、重庆等地经济发展比较倚重房地产，那为什么上海、北京、广东的地产投资占固定资产投资比重较高，但却又不是经济发展的重要支柱呢？
中原地产首席分析师张大伟告诉记者，北京、上海、广东的产业体系十分完善，尽管房价比较贵，但这些地方对房地产的依赖度并没有那么高，泡沫相对也比较小；而像海南、云南等地，由于产业体系不够完善，经济发展对房地产的依赖度相当高，形成了一定的泡沫。
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