短租加集市
地铁想给“冷宫”加温
记者了解到,这里的商铺根据商铺大小承租价不同,但以一间10多平米大小的店铺为例,年租金价差不多是26万—28万。
选择退出的商家告诉记者,大多数合同都是三年一签,但是由于生意惨淡,找地铁协商了好几次。“我们也谈过,希望他们降低租金,但是他们不愿意。这样亏下去不是办法,所以只好协商,提前终止合同。”
地铁管理方对如此惨淡的经营现状有没有应对呢?现场的地铁管理方并没有给出答案。
但是商家告诉记者,目前,地铁方给出一种新型合作模式:短租,5000元一个月,做长做短随便商家,一个月也可以。目前已经有一家小吃店以短租形式进驻地铁商业街。
“每月租金5000元,短租的价格还可以,但是不知道能租多久,现在具体的方案还没谈好。先做着呗,万一长租,要涨价,我们也吃不消的。”这家小吃店的负责人告诉记者,自己也是摸着石头过河。
遇冷之后,地铁方还想到了“放低身段”的做法:在原来100来米长的通道上搞了一个地铁集市——手机贴膜、卖包包、卖雨伞、卖葡萄的诸多小摊开始在通道里做起了生意(月租2100元,但有营业时间限制),被市民戏称为“第二个吴山夜市”。
但是这两种应对措施效果如何?地铁商业街的商家直言:“(引进地摊)对生意倒没影响,但这根本解决不了关键问题,只会越弄越乱。”
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