上述开发商称，三四线城市房地产项目的贷款更难是肯定的，同一家房企，在一线城市的项目申请贷款，比在三四线城市的项目申请贷款，容易很多。三四线城市供应过量，人口导入不足，导致银行对这类项目支持度很低。有些三四线城市的房地产项目，房子造到一半了，但是申请不到新的贷款，面临资金链崩盘的风险。有的会整体转让，有的则是转向信托甚至民间借贷，支付高额的融资成本，博楼市回暖。
有私募基金负责人透露，三四线城市的楼市比较困难，城市发展有限且没有足够的人口支撑，经济发展得再好，也撑不住那么大的体量。因此，他们从不投资三四线城市的房地产项目，除非那个项目的开发企业在一二线城市有很好的口碑和资金实力。
有国有房企称，也不是说三四线城市的房地产项目风险一定更大，其实目前在一线城市也有项目因为资金链断裂要整体出让的，只是三四线城市占比更多。银行的资金额度并不充裕，因此对房地产行业的贷款指标压缩得比较厉害。外部融资难，本身也会造成房企资金更为紧张。
针对上述尚福林提到的“按照表内外授信全口径监测”，有分析人士称，表内外授信全口径可以更完整地反映企业在外的融资情况，监测到房企的隐形融资，更好地监控风险。
来源：东方早报
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