网传天津限购松绑细则

来源:地产中国网 2014-08-04 14:57:00

原标题:网传天津限购松绑细则:取消外地人购房门槛

地产中国网讯 近日,网上流传的一则关于天津限购松绑细则的消息引起了业内的关注。该消息指出,普通住房144㎡以下的,本市户口限购3套,外地户口限购2套;非普通住房全面放开。同时,取消外地户口在津购房门槛。

具体的限购松绑细则如下:

一、天津市普通住房144㎡以下的,限购房产数量为,本市户口限购3套,外地户口限购2套;非普通住房全面放开。

二、中心城区(外环以内)普通住房适用上述3套/2套限购政策,非中心城区无论是否普通住房,均全面放开。

三、外地户口在津购房不再需要1年以上完税证明及社保或纳税证明,即取消外地户口在津购房门槛。

四、对于公积金贷款, 目前建行及中德两家银行可对第3套做组合贷款;渤海、天津、农商等银行目前房管局正在协调当中。第3套商贷目前没有银行给做。

五、关于银监会对第3套的监管,目前市房管局也正在协调中。

1、本市户籍家庭限购套数增至3套(含二手房);

2、外地户籍增至两套,不再需要提供纳税证明、承诺书等;

3、144平米以上住房不受套数限制,不分户籍;

4、原购公有住房不计入家庭套数。

事实上,早在今年4月底,天津就率先曝出要实施差别化限购的消息。根据滨海新区拟出台的政策,只要在滨海新区范围内无房,即可在新区购房。

此后的一个月,天津房地产市场又释放出限购放松的信号。5月13日,天津房地产业内人士在微博中透露,天津放开第三套限购,将允许天津本地人在市内六区购买144平方米以上的第三套住房,或在市内六区外购买90平方米以下第三套住房;天津注册企业的法人,非本地人不限购。

而上述消息均未得到官方确认,但关于天津取消限购的消息不时在坊间流传。

在7月下旬,天津再传松绑传闻。此次的版本与5月份的内容如出一辙。虽然并未下发明文规定,但实际上,天津限购松绑已是不争的事实,如同多地政府限购松绑的做法,“只做不说”。

据相关媒体在当地的调查显示,相比去政府的低调,开发商则高调的多。多数售楼处工作人员表示,只要是天津户口,便可贷款购买第三套住房,非天津户籍可购买二套房。

据了解,2011年2月,天津出台限购政策:天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房;非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房,能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购第一套住房,不能提供的则不得购房。

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网传天津限购松绑细则
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近日,网上流传的一则关于天津限购松绑细则的消息引起了业内的关注。该消息指出,普通住房144㎡以下的,本市户口限购3套,外地户口限购2套;非普通住房全面放开。同时,取消外地户口在津购房门槛。
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