延伸
龙头房企买地热情大跌
在销售压力下，谨慎买地成为了多数房企的选择。据中原地产统计，截至7月28日，包括万科、保利、中海、恒大、雅居乐、碧桂园等在内的20大标杆房企7月买地总金额不到90亿元，创下2014年以来的新低点。以万科为例，其6月销售金额为193.9亿元，但仅买下3块土地，权益土地出让金仅3.63亿元;而7月至今仅买下嘉兴一块商业用地。
“拿地节奏可以看出企业对市场的判断，都不看好楼市未来一年的发展。”中原地产分析师张大伟表示，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4-6月连续3个月不足200亿，最近3个月更是在百亿周围徘徊，未来房企拿地有可能继续萎缩。
上海易居研究院研究员严跃进表示，据易居监测，6月份全国35个城市的库存去化周期超过18个月，房企去化压力很大，虽然地方政府频频救市，但从实际效果看，房企对救市效果不能期望过高。去年拿地过于激进的开发商将面临较大的压力，尤其是在热点城市高溢价拿地的开发商。
业内人士指出，目前房企的资金仍然被大量“搁浅”在库存上，预计楼市、地市的调整将持续。
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