原标题：7月广州楼市成交创年内新低 取消限购传闻四起
由于气温原因，七、八两月通常是广州楼市的传统淡季，今年尤其如此。
有统计显示，6月29日~7月28日，广州十一区新建住宅网签4339套，相比6月(5519套)减少1180套，环比跌21%，创下今年新房网签新低。在全国不断有城市取消楼市限购之际，广州南沙区也有取消限购的传闻，但广州市国土房管部门始终保持谨慎，称暂未有政策出台。
广州房地产网签官网阳光家缘的每日数据统计显示，过去近1月时间，广州十一区新建住宅网签4339套，相比6月(5519套)减少1180套，环比跌21%，其间签约均价15423元/平方米，环比下跌10%;总体销售面积与销售额则分别环比下跌32%与23%。
从各个区域看，外围增城交易量最大，南沙因部分楼盘大幅降价也相对不错。中心几个区域则因为房价过高极大影响签约量。越秀成交仅54套，是成交最少的区域，此外，天河、海珠以及荔湾的成交也仅100多套。
从数据上看，7月的成交量创下今年以来的新低，确实符合淡季特征，但更直接的原因是，该月实际上延续了上半年楼市的颓势。
广州市国土房管局公布的数据显示，1~6月广州十区新建住宅网签面积278万平方米，同比减少29%。但与之相反的是1~6月广州十区新建住宅批准预售面积达到438万平方米，同比去年增长33%。从1~6月广州市十区新建住宅的供求比来看，已经达到157∶100(2013年全年的供求比是100∶100)。
在此基础上，许多标杆楼盘在五六月份采取降价促销措施以加速资金回笼，使得市场交易均价有所下降。而在不少买家看来，广州楼价依然有下跌空间，从而放缓买房计划。
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