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太原违规楼盘备查封条形同虚设照常开业

来源：地产中国网综合 2014-07-30 09:25:00

位于省城太榆路郑村的“祥云·黄金叶”开发项目，是山西乾鑫房地产开发股份有限公司开发的项目，而乾鑫房地产公司则是郑村的村集体企业。2014年5月28日、29日两天，太原市房管局公布了第四批违规销售楼盘，因没有取得《商品房（预）销售许可证》，“祥云·黄金叶”项目也被公示、曝光。然而就在曝光几天之后记者发现，位于郑村村口、本应该是处于被查封状态的售楼中心，却仍在正常开门迎客。

“祥云·黄金叶”的问题远不止于此。通过调查记者了解到，虽然该楼盘的销售人员告诉购房者说他们是大红本、可按揭，但实际上该楼盘目前只办理了相关的土地手续。在太原市城乡规划局，记者并没有查到“祥云·黄金叶”的相关信息。工作人员告诉记者，“祥云·黄金叶”项目并没有申请办理相关手续，但郑村城中村改造项目（涉及“祥云·黄金叶”7、8、9三幢楼）曾经办理过《建设用地规划许可证》，但因为之前的土地是划拨使用，而现在要求土地取得方式必须变为出让，他们（“祥云·黄金叶”）目前还没有办理相关手续，因此“相当于没有”。而在太原市住建委，记者并没有查到该楼盘的任何信息。太原市房管局的工作人员也证实，该楼盘项目并没有申请办理《商品房（预）销售许可证》。在这种情况下，根本谈不上大红本和按揭的问题。

6月27日，就在太原市房管局公示曝光后不久，记者以买房为由致电“祥云·黄金叶”的销售热线4163222。据售楼人员介绍，房子卖得很好，户型从90至150平方米的都有，证件齐全随时可以看房。售楼工作人员称：“许多楼都售完了，每层楼的价格不一样，均价在6200至6500元每平方米。”记者问有没有手续，是不是商品房时，售楼人员称：“该楼盘已经取得了四证，可以放心购买，并可以办理银行按揭。”该置业顾问说：“1期和2期工程将分别在今年10月份和明年4月份交房，目前仍在建设中。”

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