江苏楼市限购仅剩南京 官方称取消由地方决定

来源:地产中国网 2014-07-29 07:27:00

每经记者 查道坤 发自南京

在2011年1月国务院出台新“国八条”后,江苏共有南京、苏州、无锡、徐州4个城市加入限购行列。日前,苏州和无锡先后对90平方米以上房源取消了限购。

昨日 (7月28日)《每日经济新闻》记者了解,消息称从8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明,签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。据《扬子晚报》报道,这一消息得到了徐州房管局的确认。

公开资料显示,徐州从2011年5月1日起执行普通商品房的限购,执行区域主要为主城区,包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区,不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区。限购商品住房种类范围为建筑面积144平方米以下(含144平方米)的普通商品住房。

此次徐州彻底放开限购,购房者买房不受任何限制,但限贷政策依然没有放开。

随着徐州取消限购,这也意味着江苏省执行限购的城市只剩南京。

对于江苏3个城市陆续取消限购,江苏省住建厅表示,商品房限购政策是地方政府的决策,放松限购前会和省住建厅沟通,但如何放开、何时放开,地方是有决策权的,发文实施即可,“当初各城市限购的文件都是由各地政府自行下发,反过来要取消或松绑,也是地方政府说了算。”江苏省住建厅一位负责人回应说。

不过,该负责人强调,江苏房地产市场调控依然坚持今年全国两会上提出的分类调控,双向调节,针对不同城市的具体情况,调控不是一刀切,而是由地方自己定。所以,商品房销售压力较大的苏州、无锡和徐州可以自主决定放松实施了3年多的限购政策。

在上述3地取消限购后,南京何时取消楼市限购也备受关注。对此,南京官方此前多次强调,南京楼市供销平衡,不会取消限购。

不过,有南京本报媒体报道,南京将会在青奥会后对限购政策进行调整。就南京可能放开限购的消息,《每日经济新闻》记者致电南京市住建局,一位不愿具名的工作人员表示,具体情况以官方发文为主,其他不便告知。

江苏省4个限购城市已有3个放开限购,对此,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“苏州、无锡和徐州都面临销售低迷、库存压顶的局面,放开限购是必然之举,否则楼市就会面临崩盘局面。相反,南京楼市整体情况较为健康,供需平衡,短期内南京应该不会取消限购。”

(每日经济新闻)

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在2011年1月国务院出台新“国八条”后,江苏共有南京、苏州、无锡、徐州4个城市加入限购行列。日前,苏州和无锡先后对90平方米以上房源取消了限购。
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