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楼市低迷沪公积金个贷连续四个季度回落

来源：地产中国网综合 2014-07-24 09:29:00 作者：徐运

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今年上半年上海市住房公积金运行分析报告显示，受房产交易量下降影响，公积金个贷发放规模稳中回落；资金运行安全。不过，共有产权保障房（经适房）个贷发放却创历史同期新高。

统计数据显示，今年1-6月，全市共归集住房公积金和补充公积金342.46亿元，同比增长14.47%。上半年住房公积金贷款发放量同比明显减少。1-6月发放住房公积金个贷金额259.76亿元，同比减少22.18%；发放户数6.84万户，同比减少20.92%。与此同时，1-6月发放保障性住房建设项目贷款3.39亿元。

上半年，受商业银行信贷规模持续趋紧影响，本市商品住宅交易量同比、环比大幅回落。受此影响，上半年发放公积金个贷259.76亿元，连续四个季度震荡回落。

就上半年公积金个贷发放情况看，出现两个明显特点。一是共有产权保障房公积金个贷发放额创历年同期新高，户均贷款额有所提高。此外，组合贷款受理量明显下降。公积金个贷总量中组合贷款受理量反映一定时期商业银行个人信贷对公积金贷款人的支持程度。2013年公积金个贷受理中组合贷款与纯公积金贷款的比例为56%比44%。今年上半年，公积金个贷受理量比去年同期大幅减少的同时，组合贷款受理量明显下降，组合贷款与纯公积金贷款比例分别为51%比49%。（来源：新闻晨报）

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