原标题:工程款纠纷320户廉租房空关 一桩民心工程困局待解
据《中国房地产报》,“现在,终于看到了一点希望,两年了,因为这部分工程款,公司都快被拖垮了。两年来,每天开车都担心后备箱里的那几百户的房门钥匙弄丢……”7月15日,辽宁光大建筑有限公司吉林分公司高经理这样告诉中国房地产报记者。
2年前,农安县开发南部新城,辽宁光大建筑有限公司吉林分公司在投标中中标,并与农安县住房保障管理中心签下建筑工程施工合同。目前,房子已建好近两年,但因有近千万元工程款双方没有结算,320户廉租房门钥匙都被建筑商“扣留”,导致已经通过审核的低保户至今住不上廉租房。建筑商也因此为“讨债”奔波了近两年。
房子盖好不能住
老刘家住农安县,家境贫寒,他在几年前办了低保,平时在外打点零工,家里的生活也有所好转。
2011年,他听说农安县要建廉租房,他和家人商量后决定借钱买一套,因为现在住的房子东冷夏热,一家人住在里面非常的遭罪。
按照相关政策,老刘的条件能够申办廉租房。在一系列手续完结后,老刘一家人都等着廉租房能够快点建好,买房子的钱也和亲属打过招呼,到时候房子下来,钱就会借给他。
但一年多时间过去了,位于农安县南部新城位置的廉租房也建好了,但相关部门就是不对他们出售。
“有好多栋都已经入住了,看着真眼馋啊。”老刘说,农安县规划的廉租房都建好了,而且,有一半以上的房子都已经住上人,但他们的房子却迟迟没有动静。
“问了好几次住房保障中心,但每次都告诉让我们再等等,我什么时候能住上廉租房啊?”老刘说,家里人都等了一年多的时间了,希望政府相关部门尽快解决他们的问题,让他们住上廉租房。
建筑商“扣留”钥匙
记者在采访时了解到,负责建筑农安县南部新城位置廉租房的是两个建筑公司,现在已经入住的那部分居民住的房子是一个建筑公司开发的,而另外一个建筑公司开发的3栋半廉租房的钥匙一直都在建筑商手里。
在10栋一个门卫室里,记者见到了一个保安。他告诉记者,现在没有入住的有320户,这320户廉租房的钥匙都在建筑商手中。通过这位保安,记者找到了辽宁光大建筑有限公司吉林分公司负责此项目的高经理。
在高经理汽车后备箱里,装着两袋子的房门钥匙,高经理说,他天天都拉着这两袋子钥匙上下班。
“我也不愿意这样,每天拉着这些钥匙都担心丢了,但没办法,建设局不给我们结款,我们就不能把钥匙给他们。”高经理说,他们“扣留”钥匙的原因是因为农安县住房保障管理中心拖欠他们工程款。
工程款至今未结算
高经理告诉记者,他们公司在2011年8月,与农安县住房保障管理中心签下建筑工程施工合同,负责3栋半廉租房的建设,工程面积在14729.97平方米。2011年8月底工程开工,2012年10月末工程结束,工程结束后,在当年11月份通过质检站验收。
“工程结束后,农安县住房保障管理中心发现,整个工程超出预算,到目前只给了我们一部分工程款,还差900多万没有支付。”高经理说,当时签合同时,补签了一个条款,条款中规定:工程结算时,按照实际发生工程量结算。
记者在双方签订的合同上,的确看到了这样的字样。按照条款中的规定,农安县住房保障管理中心应该支付超出部分的工程款。
那么,为何农安县住房保障管理中心至今不给结算呢,针对此问题,记者来到农安县建设局,但农安县建设局局长和主管此项目的万书记都不在。电话联系后,万书记称,会让农安县住房保障管理中心的领导做出书面说明。
但至今,农安建设局一直没有给记者答复。但无论什么原因,廉租房已经建好近两年却住不上,这样,是不是对公共财产的浪费呢?
高经理告诉记者,目前,他们已经又重新整理了材料上报给主管部门,正在等待相关部门审核。
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