鲁能集团在海南圈地、囤地早已不是秘闻。
日前，海南省国土环境资源厅约谈12家在琼闲置土地企业，鲁能集团赫然在列。
根据海南省国土厅要求，这12家被约谈的企业必须在7月底前和政府签订土地处置协议，并缴纳保证金，保障项目按照约定动工开发。如果不按照新签订的土地处置协议执行，到期不开工，形成新的土地闲置，政府将没收保证金并无偿收回闲置土地。
“此次约谈鲁能集团海南闲置土地问题，主要涉及的是5宗土地，共计2200亩左右。”海南省国土系统的一位官员告诉记者，“现在鲁能集团暂时与政府达成的处置协议是延期开发。”
上述官员进一步介绍，鲁能集团这5宗闲置土地集中在2006年获得，闲置到现在已经有逾8年的时间，这些闲置土地位于澄迈县北部老城开发区的盈滨半岛。
“鲁能集团土地闲置的原因比较复杂。比如当地规划的调整，配套基础设施建设不到位，还有当地农民对土地补偿不满意从而进行阻挠项目的开发。”该官员向记者透露，“这些闲置土地归属鲁能集团在海南的附属公司，一个是海南永庆生态文化旅业有限公司，一个是海南盈滨岛置业有限公司。”
记者了解到，海南盈滨岛置业有限公司由青岛恒源英大置业有限公司和海南英大房地产开发有限公司出资设立，在2009年鲁能集团的一次产权整合中，海南英大房地产开发有限公司将其持有海南盈滨岛一半的股权无偿划转给鲁能集团，海南盈滨岛置业因此成为鲁能集团的子公司，旗下涉及的业务涵盖房地产、酒店、旅游、高尔夫以及游艇等开发和运营。
而海南永庆生态文化旅业有限公司实为海南盈滨岛置业的下属子公司，鲁能集团曾在2009年到今年3月份，几度尝试通过上市企业天津广宇发展股份有限公司将鲁能集团在海南的土地资产进行重组，不过均告流产，而海南永庆生态文化旅业和海南盈滨岛置业也都牵涉其中，当时海南永庆生态文化旅业拟置入广宇发展的土地面积就达1800亩。
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