湘江北上，长沙北城汇集了多个重要的专业市场。“表面上看，是几个大商贸物流市场之间的竞争，实际上背后是土地资源的浪费。”7月15日，为深入调研长沙物流产业发展的现状，省政协经济科技委员会代表团一行，前往湾田国际实地考察，并召开商贸物业产业发展座谈会，就商贸物流专业市场业态如何实现合理布局等提出建议。
“开发建设方各自为政，最终大量建设重复的同类型产品，是对城市资源和社会资源的浪费，与长沙建设两型社会、城市提质扩容相违背。”代表团成员说，在电商驱动市场的时代，原有的大商场，今后会出现大的萎缩，原有的规划投资方案，也可能导致资源浪费。
当下，长沙正面临城市中心老旧市场群提质外迁，新兴专业市场呈集群化发展，以湾田国际、金桥国际、高岭国际、安沙商贸物流园等超大级专业市场为代表的商贸物流产业项目齐头并进。
其中，湾田国际已经率先完成了一期陶瓷、板材、化工、石材等业态的建设，并于2014年4月26日一期迎来2000余家商户开业，近百万平方米的仓储配套也建设完毕，二期的陶瓷、五金水暖等业态开发建设也全面启动。
与会专家指出，四大专业市场集群累计规划面积近40000亩，总投资上千亿元，远超武汉汉口北市场群的17000亩和昆明螺蛳湾市场群的19000亩规模，占长沙市11个专业市场总规划面积的比重高达65%。加上已经基本建成的金霞现代物流园，总量更大。在长沙市政府商业网点规划中确定的《市场群业态导向一览表》上，湾田国际所在的丁字市场群业态规划为建材、化工、家居，各大板块均规划有建材家居业态。这也意味着，业态布局上，新兴市场或将出现同质化竞争。
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