因土地使用性质涉嫌违规，而备受关注的银泰商业（01833.HK）旗下位于武汉街道口商圈的银泰城项目，在低调招商近半年后，欲于近期“强行”开业。
银泰城项目位于武昌繁华的街道口商圈，靠近地铁线的“黄金地段”。该地块原为武汉大学珞珈创意园一期项目的一部分。经济观察网记者查阅武汉市国土资源和规划局官方网站显示，该项目于2009年11月进行批前公示，其土地使用性质为“教育科研设计用地”。
2010 年11月30日，银泰商业发布公告称：2009年7月9日，中国银泰投资有限公司（以下简称“中国银泰”）与武汉大学下属的武汉武大教育发展有限责任公司订立项目合作协议，中国银泰将负责将珞珈创意园一期部分项目设计、规划开发成综合商用物业，并享有50年的运营和收益权。与此同时，中国银泰还将向武汉大学支付人民币1亿元作为搬迁补偿。
通过上述操作模式，银泰城项目可以在不变更土地使用性质的前提下，在“教育科研设计用地”上从事商业业态的开发，获取暴利。
此事，在2013年11月，一度遭遇媒体曝光，而引起各方高度关注。而据经济观察网记者了解，银泰城项目并未因涉嫌土地使用性质的违规遭停顿，而是转入低调秘密的招商工作。
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