物业入驻小区须先交保证金
为了保护业主合法权益，今年开始，合肥新的物业服务企业接管物业服务项目前，必须向合肥市房产局缴纳一定数额的履约保证金。物业如果擅自退出或者终止物业服务时，业主大会应当在三个月内选聘新的物业服务企业，其间相关费用从物业服务企业履约保证金中列出。
在此期间，居委会可依法对物业服务项目内的环境卫生和垃圾收集清运实施管理，相关费用从物业服务企业履约保证金中列出。如合同期满，物业服务企业无违约行为，履约保证金将予以退还。
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