首页>长沙多数银行房贷利率仍上浮10%-20% 房贷趋紧
来源：地产中国网综合 2014-07-16 09:41:00 作者：卜盎
与近期全国楼市风雨欲来的“限购松绑”风向相反，记者昨日调查发现，银行房贷仍然维持着额度从紧，利率上浮的姿态。
“从四月份以来，基本上个人首套房按揭，均会在基准利率基础上上浮10%，在房地产市场整体偏弱的格局下，银行的房贷政策不会有太多调整。”湖南省建行住房金融经理谭希平认为，在银行的评价体系中，中国房产已经走过“黄金十年”，在未来房价不看好的趋势中，房贷政策不太可能出现明显松动。
吐槽：利率上浮，还开附加条件
“首套房贷不仅要利率上浮10%至15%，而且会要求购买理财产品，或者，给贷款银行存一定的储蓄存款。”长沙一家中高端楼盘的营销总监告诉记者，自己负责的楼盘与省内多家银行均有合作，近期有不少购房者向她吐槽，即使是首套房贷，银行放贷也不爽快，往往会提出一些附加条件。“有的银行会要求，购房者找担保公司，给自己的贷款做担保。”
随后，记者以购房者身份前往建行、浦发银行、邮储银行的网点进行咨询和了解。多家银行网点工作人员均告诉记者，首套房贷在基准利率基础上上浮10%是通行做法，另外跟所购买的楼盘品质也有一定的关联。但对于是否会有附加条件一说，受访的银行网点人员均未做正面回应。
“放贷附加一定的存款条件，这个很普遍，一般来说，至少要把前三个月的还款存到银行里面。”一家股份制银行的个贷经理对于房贷潜规则，并不隐讳。“放一定额度的贷款，要求有一定金额的存款，这个也是没办法的，揽储压力摆在这里。”
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