本次调整将比过往较长
2008年，房地产行业调整呈V形快速反转，2011年呈U形反转。对于行业整合未来的走势，房地产业内存有不同的判断。高通智库认为，基于当前核心城市房地产供应增加趋势、群众观望情绪，以及行业资金链格局判断，2014年房地产调整可能呈现L形走势，即本次房地产调整将比过往调整较长。
对于2014年房地产行业调整走势，张保国则认为，“可能是一个更大的U形，时间要长一点，尤其是底部偏长。”他表示，今年市场分化会加剧。但“我们的特点是交易结构更灵活，项目反应、决策速度快，而且资金来源于市场，不受制于其他因素。因此，在确保投资人资金安全的前提下，未来将优先挑选具备优质资质和背景的公司。”
高和投资董事长苏鑫则表示，在行业调整期，投资者应更加关注“保险指数”。过去房价一路飙涨的时代已一去不复返，未来市场的波动将成为常态，这就客观上要求我们重新调整投资策略。投资房地产时，更值得我们关注的是长期价值的投资，首先考虑的不是赚多高的利润而是降低自己的风险，这就需要我们通过分析“保险指数”来选择楼盘。
针对行业整合进程，苏鑫认为，当前最核心的变化是路况。过去十多年房企一直处于“跑车模式”，只要猛踩油门就可以一路向前冲。但未来将进入“吉普车模式”。我们现在清楚地看到，房企整体利润率将下滑，负债率将上升，周转率将变缓。这种变化甚至预示着行业大时代的调整。路况变了，原有的跑车已难以为继，必须换乘越野车。而越野车的两组驱动车轮其实就是细分市场的专业能力和与金融的混搭能力。
原标题：房地产资金到位大幅下滑 从2013的26.5%滑至目前3.6%
来源：财经网
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