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天津7月开盘量降三成优惠打折仍是主旋律

来源：地产中国网综合 2014-07-11 09:18:00

楼市天津开盘量优惠打折楼盘销售房价

优惠打折仍是主旋律

从六月开始，天津楼市开始降温，各大楼盘销售压力倍增，售楼处开始变得冷清，购房者观望情绪浓厚。滨海新区超过环城四区首度拿下天津月度优惠数量最多区域，118个楼盘占比也超过了6成，为64.84%。由此可见，滨海新区首付比例的调整，刺激了滨海新区多家楼盘推出了优惠政策。市内六区和环城四区的优惠楼盘数量都不过百，数量分别为55和77个，所在区域优惠占比分别为48.65%和48.13%，拉低了天津市整体优惠占比数据。远郊区县优惠楼盘占比为53.59%。

业内人士分析，随着楼市库存量的不断攀升，更大力度的优惠促销会在本月涌现。但是市内六区打折楼盘却在减少，作为天津楼市中最不愁卖的楼盘，即便在市场趋冷的形势下，开发商反应依旧相对冷静。7月市区楼市优惠明显收紧，打折楼盘共计55个，环比上月下降35.29%。优惠主要集中在南开、河西和河东三个区。

值得关注的是，本月众多新盘亮相会继续推高市场库存量，市场竞争将更加激烈。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上月的最后一周本市新建商品住宅共成交1301套，日均成交量约186套，而本月全市在售楼盘数量约656个，以此推算，每天全市超2/3楼盘零成交。多家开发企业的负责人表示，经过近期的惨淡成交，他们通过对市场信息的分析进一步确定了“以价换量”的营销策略，正“酝酿”7月推出更大力度的优惠举措。（来源：今晚经济周报）

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